マンションを貸す場合には比較検討が必要

売却して残りのローンを一括返済すべきか

母親が病気で転居するはめにマンション貸すと設備のクレームに対処の必要所有マンションを貸すことで賃貸収入を得ています売却して残りのローンを一括返済すべきか

不動産屋は修繕は家主の責任なので対応して欲しいの一点張りで、全く関与しようとはしません。
どうすることもできないので仕方なく対応したところ総額で100万円近くの負担となってしまいました。
これでは売却して残りのローンを払っているのと変わらないか、それ以上の負担となってしまったため、入居者に購入を持ちかけてみましたが同意は得られず、結局、不動産会社に売却することとなりました。
売却額は当初言われていた額よりも当然低く二束三文にしかなりませんでしたが、これ以上の出費を続けることにメリットは見いだせず、入居者に同意を得たうえで売却契約を結びました。

ローンがまだ残っていましたが退職金の残りで一括返済し、とりあえず借金は無くなりましたが失った金額も少なくありませんでした。
不動産に詳しい友人に聞くとマンションなど不動産を手放すときは複数の業者に話を持ちかけるのが一般的で、比較検討もなく即決することはありえないとのこと。
もっと早くこの友人に相談しておけばよかったと思いながら、高い勉強代だったな、と反省しました。

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